Разверните окно
Кейс8 минут чтения

Реклама домов из газобетона: три запуска и цена заявки от 4 546 до 1 592 ₽

Строительная компания, дорогие дома из газобетона. Мы провели три запуска рекламы в Яндекс Директе с апреля по август 2026 года на двух разных сайтах. Показываем цифры по неделям, что мешало и почему оценивать рекламу нужно по цене заявки, а не по вкусу.

Пластилиновый дом из газобетона и график, на котором цена заявки снижается
  • 4 546 ₽цена заявки в первом запуске
  • 1 592 ₽цена заявки в третьем запуске
  • 2 500 ₽плановая цена заявки
  • 667 111 ₽общий рекламный бюджет

Клиент и задача

Мы начали работать с компанией, которая строит дорогие дома из газобетона. Название и проекты компании мы не раскрываем, поэтому на скриншотах они скрыты. Задача: получать заявки на строительство через Яндекс Директ по цене не выше плановой. В таблице плана на один договор заложена цена заявки 2 500 ₽.

За пять месяцев мы провели три запуска на двух разных сайтах. Первые два запуска шли на светлый лендинг с черными кнопками, который мы сделали в начале работы. К третьему запуску мы сделали новый, темный лендинг.

Первый сайт: светлый лендинг с черными кнопками, заголовок о строительстве домов из газобетона, название компании и фотографии скрыты
Первый сайт, на нем шли первые два запуска (название компании и фотографии проектов скрыты)

Первый запуск: 6–26 апреля

Запустились с нуля. На старте в Директе всегда идет период обучения: система ищет аудиторию, которая оставляет заявки. Поэтому цена заявки в первые недели высокая, а затем падает. Так и вышло:

НеделяБюджетЛидовЦена лида
6–12 апреля17 900 ₽35 967 ₽
13–19 апреля87 659 ₽175 156 ₽
20–26 апреля39 920 ₽123 327 ₽
Итого145 479 ₽324 546 ₽

Цена заявки упала с 5 967 до 3 327 ₽ за три недели. Это нормальная динамика для запуска с нуля.

Дальше руководитель компании заявил, что с ним ничего не согласовали и лендинг нужно делать иначе. Начались недели согласований: документы проходили через руководителя и еще нескольких человек, а в лендинг один за другим вносили правки. Рекламу при этом продолжали вести.

Второй запуск: 4 мая – 21 июня

Реклама работала на том же лендинге, в который продолжали вносить правки по замечаниям клиента. Правки шли прямо в ходе запуска. Реклама работала семь недель.

НеделяБюджетЛидовЦена лида
4–10 мая30 625 ₽112 784 ₽
11–17 мая30 729 ₽132 364 ₽
18–24 мая33 278 ₽84 160 ₽
25–31 мая44 881 ₽67 480 ₽
1–7 июня19 031 ₽72 719 ₽
8–14 июня87 912 ₽329 304 ₽
15–21 июня42 751 ₽221 376 ₽
Итого289 207 ₽505 784 ₽

Результат неудовлетворительный: в среднем заявка стоила 5 784 ₽, а в последние две недели цена взлетела до 29 304 и 21 376 ₽. На это повлияли внешние причины:

  • Белые списки. Включение белых списков в мобильном интернете сделало недоступными сайты, которых нет в этих списках. Часть посетителей просто не могла открыть страницу, конверсия упала.
  • Оптимизация Директа. Когда конверсии резко падают, система теряет ориентир и оптимизируется хуже.
  • Сбои в работе Директа в эти недели.

Но была и внутренняя причина. На лендинг влияло слишком много людей: каждый вносил свои правки и согласования, а мы постоянно меняли страницу прямо во время работы рекламы. Страница превращалась в компромисс, а оптимизация Директа каждый раз сбивалась.

Третий запуск: 29 июня – 9 августа

Мы сделали второй, новый лендинг: темный, минималистичный, без лишних элементов, с коротким путем до заявки через квиз из шести вопросов. Согласований по его оформлению не проводили: цель была проверить, какой результат дает чистая страница.

Сайт третьего запуска: темный минималистичный лендинг строительной компании с кнопкой расчета стоимости, название, телефон и фотографии скрыты
Сайт третьего запуска (название, телефон и фотографии скрыты)
НеделяБюджетЛидовЦена лида
29 июня – 5 июля32 959 ₽241 373 ₽
6–12 июля30 452 ₽301 015 ₽
13–19 июля24 484 ₽141 749 ₽
20–26 июля24 400 ₽131 877 ₽
27 июля – 2 августа66 776 ₽332 024 ₽
3–9 августа53 354 ₽321 667 ₽
Итого232 425 ₽1461 592 ₽

Цена заявки держалась в диапазоне от 1 015 до 2 024 ₽, а в среднем составила 1 592 ₽: ниже плановых 2 500 ₽. За шесть недель получили 146 заявок, из них 55 живых и 11 квалифицированных.

Три запуска в одной таблице

Живой лид это заявка, с человеком по которой удалось поговорить. Квалифицированный лид это заявка, которая подходит под критерии компании.

ЗапускБюджетЛидовЖивыхКвалифицированныхЦена лида
1. Апрель145 479 ₽321354 546 ₽
2. Май – июнь289 207 ₽502355 784 ₽
3. Июнь – август232 425 ₽14655111 592 ₽
Всего667 111 ₽22891212 926 ₽

Если считать по каждому запуску отдельно, то живой лид стоил 11 191 ₽ в первом запуске, 12 574 ₽ во втором и 4 226 ₽ в третьем. Квалифицированный лид: 29 096 ₽, 57 841 ₽ и 21 130 ₽. Расчет сделан по недельным данным из таблицы.

План и факт

В отчете по проекту мы сравниваем плановые показатели на один договор с фактическими за весь период. Общий рекламный бюджет совпадает с планом: 667 111 ₽.

Таблица плановых и фактических показателей: цена клика 70 и 29 рублей, лидов 267 и 228, цена лида 2 500 и 2 926 рублей
Итоги по проекту: план и факт
ПоказательПланФакт
Цена клика70 ₽29 ₽
Трафик9 53023 200
Конверсия в лид2,8%1,0%
Лидов267228
Живых лидов18791
Квалифицированных лидов3921
Цена лида2 500 ₽2 926 ₽
Цена живого лида3 571 ₽7 331 ₽
Цена квалифицированного лида17 007 ₽31 767 ₽

Итоговый факт хуже плана из-за первых двух запусков. Третий запуск по цене лида вышел лучше плана, а по цене живого и квалифицированного лида приблизился к нему: 4 226 ₽ против 3 571 ₽ и 21 130 ₽ против 17 007 ₽. Последние недели показатели были максимально близки к плановым.

Главный вывод

После третьего запуска руководитель компании остался недоволен тем, что страницу ни с кем не согласовали, и решил, что такой формат работы ему не подходит, хотя цифры были хорошими.

Мы считаем, что здесь важно разделять две вещи. Нравится страница или нет, это вкус, и у каждого он свой. Задача рекламы привлекать людей по нужной цене, а ее можно проверить только цифрами. Если не вносить в работающую связку бесконечные правки и не менять сайт в середине запуска, то Директ успевает оптимизироваться и показывает результат, близкий к плану.

Что вынесли из проекта

  • Сайту нужно время. Директ учится 2–4 недели. Каждая смена страницы в середине запуска сбрасывает обучение.
  • Правок должно быть мало. Чем больше людей вносит правки, тем больше сайт похож на компромисс, а не на инструмент продаж.
  • Внешние факторы нужно учитывать. Белые списки в мобильном интернете и сбои рекламных систем ломают конверсию, и этот риск надо закладывать в план.
  • Оценивать нужно по цифрам. План и факт по цене заявки, живого и квалифицированного лида показывают реальную картину.

Частые вопросы

Сколько стоит заявка на строительство дома из газобетона?

В этом проекте в третьем запуске заявка стоила в среднем 1 592 ₽ (от 1 015 до 2 024 ₽ по неделям). За весь проект средняя цена составила 2 926 ₽, плановая 2 500 ₽. Цена зависит от региона, сайта и предложения.

Почему нельзя менять сайт во время запуска рекламы?

Яндекс Директ обучается на конверсиях с конкретной страницы. Когда сайт меняется, а конверсия падает, система теряет ориентир, и цена заявки снова растет. Поэтому изменения лучше вносить по результатам теста, а не по вкусу.

Как белые списки влияют на рекламу?

Сайты, которых нет в белых списках мобильного интернета, могут не открываться. Часть пользователей не доходит до страницы, конверсия падает, а оптимизация Директа ухудшается.

Сколько времени нужно, чтобы реклама вышла на нормальную цену заявки?

В этом проекте цена заявки падала с первых недель: за три недели первого запуска с 5 967 до 3 327 ₽. Устойчивый результат появляется после 3–6 недель работы на неизменной странице.

С какими бюджетами вы работаете?

Мы берем проекты с рекламным бюджетом от 60 000 ₽. С меньшей суммой в современном интернете сложно получить результат и честно посчитать цену заявки.

Хотите получать заявки на дома по понятной цене?

Напишите нам в Telegram: расскажите, что строите и какую рекламу уже пробовали. Разберем, где вы теряете заявки, и предложим план запуска.